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家づくりのコンセプト

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宮六工務店のコンセプト

土地探しから、設計・プランニング、施工、アフターメンテナンスまで。ローコスト・注文住宅の「株式会社 宮六工務店」では、山口市・美祢市を中心にゼロからの家づくりをお手伝いしています。こちらでは、私たちの「家づくりのコンセプト」をご紹介します。

ふくろう住宅の想い~低コスト・高品質の実現エピソード~

ふくろう住宅の想い~低コスト・高品質の実現エピソード~

山口市周辺の賃貸アパートでは、1ヶ月の家賃は5万円台が主流。「賃貸を続けるより、マイホームを」と希望されるお客様に家づくりをご提案するのなら、「5万円台以下/月」のお支払いで土地と建物の両方を購入していただかなくてはなりません。

35年のローンを組むとすると、借入金額はざっと1800万円以下ということになります。土地の購入費用・諸経費を800万円と考えると、建物に費やせる金額は約1000万円以下。その実現こそ私たちの使命と考え、低コスト・高品質を叶える「ふくろう住宅」を起ち上げました。

もちろん、これは簡単なことではありません。なぜなら、いくら安くても質を落としてしまっては意味がないからです。私たちはまず家づくりに関わる27業種すべてのメーカーや協力会社さんに働きかけ、仕入れ価格のご協力をいただきました。工務店1社だけでは仕入れ額の大幅なダウンは望めないため、全国の工務店さんとの共同仕入れを実施。その結果、キッチン・浴室などの各種設備メーカーさんにも大きな力を貸していただけるようになりました。

ほかにも、さまざまな工夫を取り入れながら実現したのが、低コスト・高品質の「ふくろう住宅」です。

あるとき、ちょうど構造部分が完成して断熱材を入れている「ふくろう住宅」の現場に、別の工務店の方々が見学に来られました。もちろん自信作ではありますが、やはり同業者の厳しい目で見られるのは不安なもの。しかし、工務店経営者の仲間や工事部長の言葉で、そんな不安は吹き飛びました。

「へえ、これなら構造をPRしても売れるだろうね!」
「この建物がこの価格で販売できるなんて、信じられませんよ!」

確かな見る目を持った仲間たちからのこの言葉に、心の底からほっとして、同時に「やっぱり、間違っていなかった。これこそお客様が求めている住まいだ」と確信したのです。

これが「ふくろう住宅」誕生のエピソード。コストダウンのさまざまな工夫や家づくりの特徴は、モデルハウスや完成視察会でみなさまにもじっくりとご覧いただけます。「ふくろう住宅」の実物を見に、ぜひ足をお運びください。

代表からのメッセージ

代表からのメッセージ

「マイホームは夢だけど、今はまだ無理だから……」「新築一戸建てなんて、夢のまた夢だよね」というお声を聞くたびに、私は悲しくなってしまいます。声を大にして、「そんなことないですよ!」「新婚さんにも良い家に住んでほしい!」と言いたくなるのです。

家族の夢がつまったマイホームで暮らす。これほど幸せなことはありません。しかし一方で、主に金銭的な理由からマイホームを諦めている人が多いという現実もあります。そんな現実をクリアし、マイホームの夢を叶えていただきたいという想いから誕生したのが「ふくろう住宅」です。

「ふくろう住宅」の目的は、ただマイホームを建てていただくことではありません。無理をしてマイホームを建て、その先に「余裕がなくて遊びに行けない」「おいしいものを我慢しなくちゃ」という生活が待っているのでは、幸せとは言えないでしょう。

生活に負担をかけることなく、賃貸の家賃と変わらないお支払いで、ボーナスを当てにしなくてもゆとりをもって返済できる。そんな生活を送ってほしいと願い、建物を1000万円以下で建てられる「ふくろう住宅」をご提供しています。

お客様とのお約束

お客様とのお約束

お約束1:しつこい勧誘・売り込みは一切いたしません。

「ふくろう住宅」は見るだけ・聞くだけのお客様も大歓迎です。お問い合わせ・お見積もり・展示会へのご来場のあとに、しつこく勧誘・売り込みをすることは一切ありません。安心してご相談・ご来場ください。

お約束2:打ち合わせにこだわります。

お約束2:打ち合わせにこだわります。

追加工事であとから費用が増える……ということが極力ないように、着工前にはとことん打ち合わせを行います。お見積もりの金額と最終的な請求金額がイコールになることがほとんどですので、どうぞご安心ください。

お約束3:現場マナーを大切にします。

お約束3:現場マナーを大切にします。

お客様に気持ちよく家づくりを楽しんでいただくために、以下のマナーを徹底します。

  • お客様やご家族様、近隣の方々へは、いつも丁寧なご挨拶を心がけます
  • 指定場所を除き、現場での喫煙はいたしません
  • 差し入れのお茶やお菓子といったお心遣いは、謹んで辞退させていただきます
  • 現場でのお客様からのご質問にも、誠意をもって丁寧に対応いたします

お約束4:着工前、完成後のご近所様へのご挨拶を怠りません。

お約束4:着工前、完成後のご近所様へのご挨拶を怠りません。

マイホームでの生活がはじまれば、お客様の大切な「ご近所さん」になる方々です。着工前・完成後には私たちからきちんとご挨拶をさせていただきますので、どうぞご安心ください。

お約束5:瑕疵担保責任保険に加入いたします。

お約束5:瑕疵担保責任保険に加入いたします。

絶対に手抜き工事をしないことは当たり前。その上で、瑕疵(かし)担保責任保険に加入いたしますので、万が一……いいえ、「億の一」のときも安心です。保険期間はお引き渡しから10年となります。

お約束6:アフターサービスに力を入れて取り組みます。

お約束6:アフターサービスに力を入れて取り組みます。

「ふくろう住宅」が完成しても、お客様へのサービスは続きます。誠心誠意、心を込めたアフターサービスでお客様の暮らしをサポートします。

お約束7:お引き渡し後も見守り続けます。

お約束7:お引き渡し後も見守り続けます。

ご縁あってマイホームづくりに携わらせていただいたお客様とは、「一生涯のお付き合い」をしたいと考えております。何か困ったとき、メンテナンスが必要なとき、リフォームしたいときなど、折に触れ、繰り返しご相談・ご依頼いただける。そんなお客様との関係を築けるように、お引き渡し後も定期的に訪問し、丁寧なアフターフォローを心がけます。

木材に対するこだわり

木材選びについて

木材選びについて

建築に使用する木材には、ヒノキ・スギ・マツなどの国産材から、チーク・ウォールナットなどの輸入材まで、実にさまざまな種類があります。種類によって見た目や質感、触り心地はもちろん、耐久性、使用に適した場所、メリット・デメリットなど、その特徴が異なります。

「ふくろう住宅」では、家づくりのプロとしての経験・知識をフル活用して、お客様のご要望に最適な木材をご提案。節目の見せ方・使用箇所など、施工や完成後の暮らしまで見据えて、お客様と一緒に木材選びを進めていきます。もちろん、ご提案するのは質の良い素材のみ。木材の見本もご用意しておりますので、見て、触ってお確かめいただけます。

価格について

価格について

「良い木材を使うと高いのでは?」。そう思われるのも当然、確かに質の良い木材は値段が高いものです。しかし「ふくろう住宅」では共同購入によってメーカー品を安く仕入れる仕組みを確立しています。そのため、質の高い木材を、低コストでご提案することが可能。より良い素材を、より安くご提供できるよう常に努力しています。

当社が選ばれる理由

健康を考え材料を厳選するこだわり!
家づくりに使う材料は、見た目や安全性だけでなく、そこで暮らすご家族の健康にも大きな影響を与えます。「ふくろう住宅」では、ご家族の健康までしっかり考え、厳選した材料をご提案しています。
高い技術の職人が心を込めて施工します!
いくら良い材料を使っても、それだけで良い家はできません。施工する職人の腕はとても重要。「ふくろう住宅」は高い技術を持った職人が、心を込めて施工しています。
無駄を省きローコスト住宅を実現させます!
無駄を省くことで、質を下げずにコストダウンを実現。大規模広告や展示会への出展を行わない、スタッフ体制の工夫、打ち合わせの効率化など、考えられる限りの手を尽くして徹底的に無駄をカットし、コストダウンにつなげています。